Hội An Cải Tạo Homestay Tường Vàng Ngói Đỏ

Nằm giữa lòng phố cổ Hội An di sản, những căn nhà homestay mang sắc vàng rực rỡ đang trải qua cuộc lột xác ấn tượng. Dự án cải tạo hệ thống nhà ở truyền thống thành không gian lưu trú hiện đại không chỉ thổi luồng sinh khí mới vào di sản kiến trúc, mà còn tạo nên bước chuyển mình đầy táo bạo trong ngành du lịch địa phương.

Từ chất liệu đến kỹ thuật thi công, quy trình cải tạo homestay tại Hội An đòi hỏi sự tỉ mỉ đến từng chi tiết. Lớp vôi vàng đặc trưng được phục chế bằng công thức truyền thống kết hợp phụ gia chống thấm hiện đại, giữ nguyên vẹn độ bóng mượt đặc trưng trong khi nâng cao độ bền theo thời gian. Hệ thống ngói đỏ âm dương được thay thế theo phương pháp "một chín một mười" - cứ mỗi viên ngói vỡ được thay mới thì giữ lại hai viên nguyên vẹn, đảm bảo sự hài hòa giữa cũ và mới.

Kiến trúc sư Trần Minh Tuấn, người đứng đầu dự án, chia sẻ: "Thách thức lớn nhất nằm ở việc cân bằng giữa yêu cầu tiện nghi hiện đại và bảo tồn giá trị nguyên bản. Chúng tôi đã thiết kế hệ thống cửa sổ hai lớp với lớp ngoài bằng gỗ mùa đóng mở truyền thống và lớp trong bằng kính cách âm". Giải pháp này không chỉ giữ được dáng vẻ cổ kính mà còn giải quyết triệt để vấn đề tiếng ồn từ các con phố du lịch nhộn nhịp.

Bên trong không gian sống, sự đổi mới thể hiện qua cách bố trí nội thất thông minh. Những bức tường ngăn dày đặc được thay thế bằng vách ngăn di động, tạo không gian đa năng có thể chuyển đổi từ phòng đơn sang phòng gia đình. Hệ thống đèn LED ẩn tái hiện ánh sáng đèn lồng truyền thống, kết hợp cùng công nghệ điều khiển thông minh qua ứng dụng di động.

Yếu tố bền vững được chú trọng qua việc tận dụng triệt để vật liệu tái chế. Gỗ tái chế từ thuyền thúng cũ trở thành điểm nhấn trang trí độc đáo, trong khi hệ thống mái hiên được mở rộng thêm 30% so với thiết kế gốc để tăng khả năng che nắng tự nhiên. "Mỗi homestay giờ đây như bảo tàng sống động, nơi du khách có thể chạm vào lịch sử qua từng đường nét kiến trúc," ông Nguyễn Văn Hải - chủ nhà hàng địa phương nhận xét.

Hiệu ứng kinh tế từ dự án đã vượt xa kỳ vọng. Tỷ lệ lấp đặt phòng tăng 40% so với các homestay chưa cải tạo, đồng thời giá thuê trung bình đã tăng gấp đôi. Điều đáng chú ý là 70% nhân công thi công đều là thợ lành nghề địa phương, góp phần tạo việc làm ổn định cho cộng đồng. Các lớp tập huấn về kỹ thuật bảo tồn kiến trúc đã thu hút hơn 200 thanh niên tham gia, mở ra hướng đi mới cho ngành nghề truyền thống.

Tuy nhiên, dự án cũng đối mặt với không ít tranh cãi. Một số chuyên gia di sản lo ngại việc thêm bớt các chi tiết hiện đại có thể làm mai một giá trị nguyên bản. Trước những ý kiến này, ban quản lý dự án đã thành lập hội đồng giám sát gồm các nhà sử học và kiến trúc sư đầu ngành để đảm bảo mọi thay đổi đều tuân thủ quy chuẩn bảo tồn.

Nhìn về tương lai, mô hình này đang được nghiên cứu để nhân rộng ra các khu phố cổ khác tại Việt Nam. Bài học từ Hội An cho thấy sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa bảo tồn và phát triển không chỉ giữ được hồn cốt di sản mà còn biến chúng thành nguồn lực kinh tế sống động. Những bức tường vàng rực nắng, mái ngói đỏ thẫm qua bàn tay tài hoa của những người thợ hiện đại đã thực sự trở thành cầu nối giữa quá khứ và tương lai.