Thị Trường VLXD TPHCM Điểm Nóng 2024

Trong bối cảnh bùng nổ các dự án bất động sản và cơ sở hạ tầng, thị trường vật liệu xây dựng (VLXD) tại TP Hồ Chí Minh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư lẫn người tiêu dùng. Những con đường chuyên về VLXD như khu vực Quận 8, Bình Tân hay Gò Vấp luôn tấp nập hoạt động giao thương, phản ánh sức sống mãnh liệt của ngành công nghiệp này.

Theo ghi nhận từ Hiệp hội Xây dựng TP.HCM, nhu cầu sắt thép, gạch ốp lát và thiết bị vệ sinh tăng 18-22% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, xu hướng sử dụng vật liệu thân thiện môi trường như bê tông nhẹ, gỗ composite tái chế đang chiếm 35% thị phần, cho thấy nhận thức về phát triển bền vững đã thực sự thấm sâu vào thị trường.

Khu vực Chợ Vật Liệu Xây Dựng Phú Lâm (Quận 6) hiện tập trung hơn 200 đại lý cấp 1, trở thành trung tâm phân phối lớn nhất miền Nam. Tại đây, hệ thống kho bãi được đầu tư bài bản với diện tích trung bình 1.500-2.000m²/đơn vị, áp dụng công nghệ quản lý kho thông minh giúp giảm 30% thời gian vận chuyển. Một chủ cửa hàng chia sẻ: "Chúng tôi phải cập nhật mẫu mã 2 tháng/lần để đáp ứng thị hiếu khách hàng ngày càng khắt khe".

Bên cạnh các kênh truyền thống, sàn thương mại điện tử VLXD đang phát triển mạnh mẽ. Nền tảng Vatlieu24h.vn ghi nhận 40.000 giao dịch/tháng, trong đó 65% đến từ các chủ thầu vừa và nhỏ. Điều này đặt ra bài toán về tiêu chuẩn chất lượng khi người mua không trực tiếp kiểm tra hàng hóa. Giải pháp đang được nhiều đơn vị áp dụng là tích hợp công nghệ 3D mapping cho phép xem vật liệu trong không gian thực tế ảo.

Tuy nhiên, thị trường cũng đối mặt với thách thức từ biến động nguyên liệu đầu vào. Giá thép cuộn CB400-Vina Kyoei đã tăng 3 đợt trong quý II/2024, đẩy giá thành xây dựng nhà phố thông thường tăng thêm 7-9 triệu đồng/m². Các chuyên gia dự báo xu hướng hợp nhất chuỗi cung ứng sẽ trở thành chìa khóa then chốt, khi nhiều doanh nghiệp lớn như Hòa Phát, Đồng Tâm đẩy mạnh đầu tư vào hệ thống logistics riêng.

Trong bức tranh tổng thể, thị trường VLXD TP.HCM đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ sang mô hình kinh doanh đa kênh. Sự kết hợp giữa showroom trải nghiệm thực tế và nền tảng số không chỉ giúp tối ưu chi phí mà còn mở ra cơ hội tiếp cận thị trường quốc tế. Điều này hứa hẹn tạo ra làn sóng đầu tư mới, biến thành phố trở thành trung tâm vật liệu xây dựng hàng đầu Đông Nam Á trong thập kỷ tới.