Cách Chọn Vật Liệu Khi Thi Công Nội Thất Bán Thân

Khi lựa chọn hình thức thi công nội thất bán thân (bên chủ đầu tư tự mua vật liệu, đơn vị thi công chịu trách nhiệm nhân công và phụ kiện), việc chọn lựa vật liệu trở thành yếu tố then chốt quyết định chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình. Để tránh rủi ro và tối ưu chi phí, chủ nhà cần nắm vững nguyên tắc phối hợp giữa nhu cầu cá nhân và tư vấn chuyên môn từ đơn vị thi công.

1. Xác Định Rõ Phạm Vi Trách Nhiệm
Trước khi bắt đầu, hai bên cần thống nhất rõ vật liệu nào thuộc phạm vi mua sắm của chủ nhà. Thông thường, vật liệu chính như gạch ốp lát, sơn tường, thiết bị vệ sinh sẽ do chủ đầu tư tự chọn. Trong khi đó, vật tư phụ như keo dán, vít, ống nước thường thuộc về nhà thầu. Việc phân định rõ ràng giúp tránh tranh cãi về sau, đồng thời tạo điều kiện để chủ nhà tập trung vào các hạng mục quan trọng.

2. Nghiên Cứu Thị Trường Vật Liệu
Khảo sát giá cả và chất lượng tại 3-5 đại lý uy tín là bước không thể bỏ qua. Chủ nhà nên ưu tiên thương hiệu có chứng nhận xuất xứ rõ ràng, đặc biệt với vật liệu dễ làm giả như gỗ công nghiệp hay sứ vệ sinh. Một mẹo nhỏ là tham khảo đánh giá từ người dùng thực tế trên diễn đàn kiến trúc hoặc nhờ kiến trúc sư nguồn hàng chất lượng.

3. Kết Hợp Tính Thẩm Mỹ Và Công Năng
Màu sắc và kết cấu vật liệu cần đồng bộ với phong cách thiết kế tổng thể. Ví dụ, nhà theo concept tối giản nên dùng gạch đồng màu kích thước lớn, trong khi không gian retro phù hợp với gỗ tự nhiên vân thô. Đừng quên kiểm tra độ bền qua các thông số kỹ thuật: độ chống trầy của đá granite, khả năng chịu lực của kính cường lực...

4. Lên Kế Hoạch Dự Phòng
Thực tế thi công thường phát sinh nhu cầu mua bổ sung vật liệu do hao hụt hoặc thay đổi thiết kế. Chủ nhà nên chuẩn bị trước 10-15% ngân sách dự phòng và yêu cầu nhà thầu báo trước ít nhất 3 ngày khi cần mua thêm. Điều này giúp tránh tình trạng mua vội dẫn đến chênh lệch màu sắc hoặc chủng loại.

5. Giám Sát Quy Trình Tiếp Nhận
Khi vật liệu được giao đến công trường, cần có mặt để đối chiếu số lượng, mã sản phẩm và tình trạng bao bì. Ghi hình làm bằng chứng nếu phát hiện hàng lỗi. Nên thỏa thuận trước với nhà thầu về cách xử lý trong trường hợp vật liệu không đạt chuẩn.

6. Tận Dụng Ưu Đãi Từ Nhà Cung Cấp
Nhiều đại lý lớn có chính sách chiết khấu khi mua số lượng lớn hoặc combo sản phẩm. Hãy kết hợp mua cùng thiết bị chiếu sáng hay phụ kiện phòng tắm để được giá tốt. Tuy nhiên, cần tính toán kỹ để tránh mua thừa gây lãng phí.

Bằng cách kết hợp giữa nghiên cứu kỹ lưỡng và phối hợp nhịp nhàng với đơn vị thi công, chủ nhà hoàn toàn có thể làm chủ quá trình chọn vật liệu cho gói bán thân. Điều quan trọng là duy trì sự linh hoạt trong ngân sách và thiết kế, đồng thời không ngần ngại nhờ tư vấn từ các chuyên gia để đạt được kết quả tối ưu.